建物の敷地の確保は　建て替え、増築、所有地からの選択、購入などさまざまな物語がありますが、その敷地はどのような可能性があるのかを調査することが必要になります。

敷地が面する道路、土地の境界線に基づく法的規制、排水に関する制限、建築の妨げになる他の法律などや権利に基づくものまでの法令や慣習だけではなく、土地の地盤や地形から周囲の住環境までさまざまなことを考慮した上で計画を立てなければなりません。

特に建て替えや増築などの際は、現在の建物を建てられた当時とは法律や条令だけではなく、敷地がもつ（技術の成長による）可能性も変化しています。

当社では設計士さんやハウスメーカーさんが得意としない不動産調査や、売主と買主がすでに決まっている個人間取引の業務支援「エスクローサービス」を実施します。

　親戚同士、親子間、友人間、地主と借地人など、お互いが知人同士ですでに売主と買主が決まっている場合にその売買の手続きについてのサポートをします。個人間売買は不動産業者への仲介手数料が要らないというメリットの反面、契約完了後に思わぬ問題が発生してトラブルになるというリスクが生じます。

　登記制度のないアメリカにおいて不動産の個人取引で一般化したエスクローサービスと日本における不動産業者の不動産売買仲介取引を参考にして、バイヤーズエージェント（買主代理）色の濃いサービスを提供します。