販売依頼は条件が整えば、ご依頼から一週間程度で情報公開できます。
ご計画に合わせて、ご依頼下さい。
査定にあたって 不動産は一つ一つ内容に違いがあります。
しっかり調査し査定をする事が大事です。
例えば、地域の相場をお伝えする事はできますが、ご所有の不動産が『違反建築建物であった』『再建築できない物件だった』『セットバック（敷地の一部を道路提供すること）が必要だった』など様々です。
マンションであっても同じ地域にあるマンションでも、各マンションの一棟の内容によっても変わってきます。
お客様によって、売却するだけでなく、他の方法も選択肢があるお客様がいらっしゃいます。
一緒に検討し、お客様にとって最良な方法を一緒に見つけましょう。
多角的に検討してから、売却判断をしても良いかと思います。
大切な不動産ですので、売却後では後戻り出来ません。
例えば、土地建物を相続されたお客様がいらっしゃいました。当初は売却目的でしたが、しっかり調査し、賃貸する事を選択致しました。毎月賃貸収入があり喜ばれております。
■根拠のある設定価格をご提示致します。
高い価格をご提示すれば売り手は喜びます。しかし購入者がいなければ絵に描いた餅です。
正しい査定と東日本不動産流通機構データベース、弊社データベース等を利用し価格設定します。
■お客様の目的に合わせて販売計画を致します。
『販売期間にゆとりのある方』『早期に売却を希望する方』『住み替えの方』など目的に合わせた 販売方法を選択致します。
■相続が関係するお客様は、相続手続きが必要となります。こちらを参考にして下さい。
■資金計画をご提示致します。
販売に掛かる費用（仲介手数料・登記費用・税金等）を計画し手残り額を把握しましょう。
■準備ができたら、販売開始です。
■エンドユーザー様に一般公開致します。
インターネットはもちろん、既存のお客様、他社不動産会社に公開致します。
■ご所有不動産の販売情報は流通機構を通じ、大手不動産会社～街の不動産会社まで行き届きます。
小さな不動産会社でも安心して下さい。
『早期に売却したい』
『ご近所に販売を知られたくない』
『即下取りして欲しい』
『一般販売で売れなかったら、買い取って欲しい』など
お客様のご希望や計画に合わせて、弊社にて買取りを致します。
直接取引ですので、仲介手数料も不要です。
