建主が関わりを楽しむ(エンジョイ) |
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一般的に家をづくりでは「家の完成を楽しみに待つ」ものですが、大村設計が提案する最大のメリットの一つとして 「建主が関わりを楽しむ」 があげられます。完成を楽しみにするのは当然の事ですが、家を建てよう、増改築しようと考えた時から、楽しみは始まっているのです。 関わり方には色々な方法や度合があります。全てに関わりたければ建主自信が土地探しから、設計、工事、登記まで全てを行う事も不可能な事ではありません。しかし全てを一人で行う事は、物理的に無理な事も少なくありませんが「関わる」事は「最大に楽しい事」です。関わり方にも様々な関わり方がありますので、まずは興味を持って聞くことから始めましょう。 〇〇〇 |
経済的な合理性(コストパフォーマンス) *無駄の排除、原価の把握・契約、節約 |
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経済構成の中で省く事のできる「無駄」な事はたくさんあります。営業経費や、中間マージン、会社経費や利益などには省く事ができる部分が数多くあります。原価を把握する事で「適正価格」 「原価仕入」が可能です。 〇〇〇 |
設計と施工の品質(クオリティー) |
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いい物を創りたい「建主」と「建築家」と 「専門工事業者(職人)」が、三位一体となって、いい建物を創るために協力をします。は自分の、家族の場を持ちたいと思う気持ち。自分に、家族に心地よい空間を形に描く事。その形を具体的に表現して作り手に伝える手段として、専門知識と技術を加えた設計図に置き換えて、専門の施工業者伝えてに忠実な施工を依頼します。その上で監理は徹底して行います。 〇〇〇 |
安心・安全(リスクマネージメント) |
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オープンシステム補償制度や住宅瑕疵保険への加入などで、公的な安心を確保すると同時に、分離発注による専門工事業者別の責任を確保します。万一の場合は「オープンシステム補償制度」により補償が受けられます。 最大の安心は、業種別の契約による専門工事業者の責任施工にあります。〇〇〇 |